Local commercial 49300 Cholet
Loyer mensuel : 4133 €/mois HC
Description du bien
CHOLET Galerie Marchande PK3
LOKOPRO vous propose une opportunité de location au sein de la dynamique Galerie Marchande PK3.
Cette surface de vente spacieuse et lumineuse est idéale pour tout type d’activité commerciale. Le grand linéaire permet de mettre en valeur vos produits et d’attirer l’attention des passants. Le local comprend également une réserve dédiée pour stocker vos marchandises en toute sécurité, ainsi qu’un espace optimisé pour l’archivage de vos documents et matériels. Un bureau est à disposition pour la gestion administrative de votre activité.
Situé dans une galerie marchande dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte fréquentation, une accessibilité facile par les principaux axes routiers et transports en commun, et une excellente visibilité pour attirer un flux de clients.
LOYER : 4134€ HT/HC mensuel.
Honoraires de négociations: 18%HT du loyer annuel à la charge du preneur soit 8929€HT.
Taxe foncière : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
Contact : Frédéric De Carvalho
Annonce : Référence LP190
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
