Location Réf : LP306-LOKOPRO

Local industriel 49300 Cholet

Loyer mensuel : 13646 €/mois HC

De Carvalho Frédéric De Carvalho
06 77 07 33 43 Message
Image de Local industriel – LP306-LOKOPRO
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A PROXIMITE DIRECT DU CORMIER CHOLET

Lokopro vous propose un local industriel de 3 430 m²
Ce bien comprend:
Un emplacement idéalement situé à proximité immédiate du Cormier à Cholet.
Un espace de 456 m² dédiés à l’accueil et aux bureaux, aménagés pour environ 35 postes de travail,
Vestiaires et un réfectoire
Atelier isolé double peau s’étend sur 2 974 m²
Une hauteur sous plafond de 7,70 m,
5 portails, idéal pour les opérations logistiques et de manutention
Un quai de chargement
Un parking privatif d’ environ 35 véhicules

Disponibilité : Libre à partir de décembre 2025.

LOYER : 13646€ HT/HC mensuel.
Honoraires de négociations: 20%HT du loyer annuel à la charge du preneur soit 32750€HT.
Taxe foncière : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
Contact : Frédéric De Carvalho
Annonce : Référence LP306

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOKOPRO : Gérant – Frédéric De Carvalho
Carte T CPI49022023000000003

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