Local commercial 49300 Cholet

Description du bien

CHOLET L’Autre Faubourg

Lokopro vous propose un local commercial d’environ 735m² + (possibilité d’ajouter 560m² de zone de stockage)
Ce bien comprend:
Emplacement N°1 à L’Autre Faubourg
Visibilité Exceptionnelle
Emplacement stratégique
Local de 735m²
Possibilité d’ajouter 560m² de zone de stockage en supplément
Un grand linéaire vitrine.
Proche de l’autoroute A87
Entouré de grandes enseignes telles que Cultura, Decathlon, Del Arte, La Boucherie et Truffaut
Grand parking privatif
Aux normes ERP et PMR

LIBRE SOUS 3 MOIS

LOYER : 8575€ HT/HC mensuel.
Honoraires de négociations: 20%HT du loyer annuel à la charge du preneur soit 20580€HT.
Taxe foncière : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
Contact : Frédéric De Carvalho
Annonce : Référence LP188

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOKOPRO : Gérant – Frédéric De Carvalho
Carte T CPI49022023000000003